Kedves Kérdező!

Ha jól értem, akkor a házasságkötésük után örökölt az Ön felesége. Ha így van, akkor ez házastársi közös vagyonnak számít, tehát tartozás esetén lefoglalható, árverezhető, attól függetlenül, hogy ez nem volt fedezet.
Végrehajtás esetén nem az számít, hogy mi a kölcsön fedezete, hanem hogy milyen ingó-és ingatlan vagyon van az adós nevén. Így az Ön nevén lévő bankszámla, autó, lakás......lefoglalható, árverezhető.
A végrehajtó nem jelzálogot, hanem (gyanítom) végrehajtási jogot jegyeztetett az ingatlanra.
Az egész tartozás összege ráterhelhető az ingatlanra, függetlenül attól, hogy annak mennyi a forgalmi értéke.

Viszont: ha Önök tudnak vevőt az ingatlanra, akkor ezt jelezhetik a végrehajtónak. Ebben az esetben a végrehajtó köteles úgynevezett "árverésen kívül, árverés hatályával" értékesíteni azt az Önök vevőjének, azon az áron, amiben Önök a vevő megegyeznek.
Így magasabb áron van lehetőség eladni, mintha a végrehajtó árverés útján értékesítené.

Tisztelettel.
-Veraweb-