Adósom egy férfi 4M-val. Egy senkiházi csavargó, évek óta nincs munkája (legalábbis bejelentett), se ingóvagyona. Csak a lakása, amiben egyedül él. Ezt készülök most már elárvereztetni, viszont életveszélyesen megfenyegette családomat és engem (nő vagyok). Mit tegyek? Rendőrség nem tesz semmit, amíg nem történt bűncselekmény...

Kedves Judit!

Ez ügyben sajnos nem tudok Önnek tanácsot adni.
Legalább is olyat nem, ami ide kiírható lenne.....

Esetleg távolságtartó végzés?

-Veraweb-

Üdvözlöm!Olyan kérdéssel fordulok magához hogy a végrehajtó fizetésem 50% már vonja és inkasszót tett a számlámra is!Kaptam a banktól egy levelet mi szerint az inkasszó lejára március 7.-e akkor én mikor tudok a számláról pénzt felvenni?Megvárja a bank a nap végét és veszi le róla?Vagy a végrehajtó újból ráteheti az inkasszót?De ezáltal pénz nélkül maradok megint és van egy 3 éves kisfiam és elég nehéz így!Végrehajtó megteheti egyáltalán hogy pénz nélkül maradjak?Mert elég nehéz így a megélhetés vannak kiadásaink amit nem tudok fizetni ha igen.
Válaszát előre is köszönöm!!

Kedves Anyuka!

A törvény szerint a végrehajtó megteheti, hogy a számlájára érkező összes pénzt "levegye". Nem köteles nézni, hogy a pénz honnan, kitől érkezik a számlára.

A munkabérletiltás folyamatban van már, vagy most lesz majd az első letiltás?

Ha a letiltás már folyamatban van/volt, akkor a végrehajtónak szüneteltetnie kellene az eljárást, és fel kellene oldania az inkasszót.

Üdv
-Veraweb-

Engedményezéssel megvásárolnék egy folyamatban lévő végrehajtást.

2012.03.21. GM hitelező 82 MFt követelése jelzálogjoggal biztosítva az ingatlan tulajdonlapjára feljegyezve, Első zálogjogi ranghelyen
GM a végrehajtást csak erre a vagyontárgyra nyújtotta be

2012.11.13. SZF végrehajtási jog bejegyezve 10 MFt + járulékai erejéig.
SZF a végrehajtást az adós valamennyi vagyon elemére benyújtotta

2014.02.18. GM végrehajtási jog bejegyzése 82 MFt + járuléka erejéig a jelzálogjoggal biztosított kölcsön érvényesítése érdekében.

Van-e lehetőség GM-től engedményezéssel átvenni a végrehajtási jogot, úgy, hogy megmaradjon a kielégítési sorrendben az elsőbbsége?
Ha igen, mi a menete?
Ha nem, milyen lehetőség van?
Be kell-e nyújtani a bírósághoz az végrehajtás engedményezési szerződését?
Megtámadhatja-e SZF az engedményezési szerződést?

Árverési érték 30 MFt.

GM mint árverési vevő licitál az ingatlanra ( befizeti a 10 % előleget), a vételárak követelés beszámítással egyenlíti ki.
Mivel GM a kielégítése sorrendben a végrehajtást kérők közül az első, és az árverési bevételből ez a követelés sem elégíthető ki.
SZF megtámadhatja-e az árverést, mivel neki semmi nem jut ebből?

Köszönettel várom válaszát a megoldási lehetőségre.

Kedves Kérdező!

Megtisztel a megszólítása, de nem vagyok rá érdemes, hiszen nem vagyok ügyvéd. Több, mint 10 éve dolgozom egy pénzintézet végrehajtási osztályán, ahol a munkámhoz elengedhetetlen a végrehajtási törvény ismerete.

Engedményezéssel kapcsolatban sokat nem tudok segíteni Önnek. Követelés vásárlására a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény szerint csak hitelintézet vagy pénzügyi vállalkozás jogosult, hiszen a szerződéssel kapcsolatos dokumentumok átadásra kerülnek az engedményezéssel, ami banktitkot tartalmaz.

Hogy magát a végrehajtási jogot szeretné valaki engedményezni, ebben sajnos nem tudok segíteni. Semmi estre sem szeretném félrevezetni, vagy netán rossz választ adni Önnek.


Árverezés esetén, az SZF nem támadhajta meg az árverést a kielégítési sorrend miatt. Maximum fellebbezni lehet - az árverés előtt -, ha nem ért egyet az ingatlan becsértékével. Ebben az esetben a bíróság kijelöl egy igazságügyi szakértőt, aki felméri az ingatlant, és megállapítja annak becsértékét lakottan, és beköltözhetően egyaránt.

Üdvözlettel:

-Veraweb-

Kedves Veraweb!
Köszönöm eddigi válaszait. A végrehajtóval leszámoltunk (mármint kifizettük a tartozást :-) ), jelenleg nincs más ügy a nevünkön. De továbbra is félek, hogy felbukkan a múltból valami tartozás, és azt már biztosan nem tudnánk kifizetni (erre is hitelt vettünk fel). Kérdésem az lenne, hogy a bankszámlánknak (amire jön a jövedelem, illetve van egy kis megtakarítás) közösen vagyunk tulajdonosai a férjemmel. Ekkor is letudják inkasszózni az egészet, ami rajta van, vagy csak a felét (elvégre a fele a férjemé)? Érdemes, ha leválok róla, mint tulajdonos, és csak a férjem marad? Illetve érdemes-e átíratni a lakást teljesen a férjem nevére (most fele-fele vagyunk tulajok)? Csak a jövő biztosítása miatt!!! Más tulajdonunk nincs, tehát max. a fizetésemből tudnák vonni az esetleges tartozást!!
Köszönettel:
Boglárka

Kedves Boglárka!

Mivel több, mint 5 éve megszűnt a cég, és a végrehajtó felé is rendezték a tartozást, már nem követelhetnek Önöktől. A végrehajtótól megkapták a papírokat, mely szerint rendeződött a tartozás? És a végrehajtást kérőtől?

Én úgy gondolom, hogy nem érdemes átírással foglalkozni. Természetesen ezt beszéljék meg egymással a férjével, és hozzanak közös döntést.

Ha esetleg van olyan hitelük, amit később nem fognak tudni fizetni, akkor a közös számlára kerülhet inkasszó (az egészre, nem csak a felére). A végrehajtónak a törvény szerint nem kell néznie, hogy kinek a pénze érkezik rá.

Üdv

-Veraweb-

Üdvözlöm! Az ügyen elég bonyolult, bár biztosan nem egyedi. Megpróbálom röviden írni, ám, ha mégsem sikerülne, előre is elnézést kérek.
Két ügyem fut a MOKK-nál. Az egyik egy "A" hitel a másik egy hitelkártya tartozás más- más bankoknál. A tartozásom az "A" hitel esetében 152.000 HUF, a hitelkártya esetében 236.000 HUF. Ezek már a bankok által megkamatoztatott összegek elég jócskán. Nem tudom megmondani, hogy mióta halmozódott egyik- másik, de talán ennek a kérdésemmel kapcsolatban nincs is jelentősége.
Én abszolút elismertem a tartozást, mikor megkaptam a MOKK-tól a leveleket tavaly májusban, szinte azonnal reagáltam, részletfizetést kértem, indokaimat megírtam nekik. (egyedülálló vagyok, egy hatéves gyerekkel, és részmunkaidős állással, stb) Az egyik azonnal reagált, kért 5000 HUF részletfizetési kérelem költség megfizetését, illetve adjam elő az okokat (amit már megtettem...) csekket azonnal kifizettem, indokaimat újból megírtam. Jött egy válasz, könyvelték a befizetésem. Mindez tavaly júliusban volt. Január elejéig vártam, de nem reagáltak, nem küldtek semmit. Írtam nekik, hogy akkor most mi van, hiszen én arra várok, hogy milyen döntést hoztak a részletfizetéssel kapcsolatban. Tegnap kaptam egy levelet tőlük, miben értesítenek, hogy elfogadták a kérelmem, 37 * 8000 HUF-t kell fizetnem, a 38. részlet lesz az utolsó, amiben benne lesz minden egyéb költség. Azt hittem, azonnal a mentő visz el, mikor rájöttem, hogy több, mint 300.000 HUF-t akarnak behajtani rajtam! Kérem, magyarázza el nekem, hogy hogyan lehetséges ez? 152.000 HUF volt az első levelükben feltüntetve, és még 10.000 HUF egyéb költség. Én úgy kalkuláltam, hogy kb 170.000 -180.000 HUF lesz a végére minden. Erre kijön nekem 300.000 HUF? Ezt megtehetik? Nem beszélve arról, hogy ha ez az ő kamatjuk, akkor most direkt ráülnek az ügyre? Mi történik, ha nem kezdem el a törlesztést? Bele sem merek gondolni a másik ügyembe, ahol magasabb az alap tartozásom is... ott egy millió forintra számítsak?( és onnan sincs semmi reagálás!!! Oda is írtam újra. Befizettem az 5000 HUF-t, előadtam újra az indokaimat...és semmi) Én nem személyi kölcsönt kértem tőlük, hanem részletfizetést!!! Mikor fixálódik le egy összeg? Érdemes ügyvédhez fordulnom? Köszönöm előre is a válaszát. Nagyon kétségbe vagyok esve. A válásom óta most állhatott volna helyre az életem...
Válaszát várva, BrahmaPutra

Kedves Brahmaputra!

Sajnos, ha egy követelés végrehajtásra kerül, akkor a tartozás összege bizony igencsak megemelkedik, hiszen rákerülnek a végrehajtó költségei, díja, valamint a tőke és késedelmi kamat összegéhez a végrehajtást kérő jogi költségei is hozzáadódnak (fizetési meghagyás illetéke, végrehajtási illeték, végrehajtási költség előleg). Ezen plusz összegektől akár a duplájára is emelkedhet a követelés.

Sajnos Ön elkövette azt a hibát, hogy hónapokig várt, és nem jelentkezett, miután értesítették, hogy könyvelték a befizetését. A hitelintézetnek nem kötelessége erre figyelni, hiszen az Ön felelőssége, hogy mit tesz.

Ha nem kezdi meg a törlesztést, a tartozása egyre magasabb lesz, majd ingó-ingatlan foglalás, munkabérletiltás, inkasszó, végül árverés lesz.

Én úgy gondolom a leírtak alapján, hogy nem érdemes ügyvédhez fordulnia. Elnézést az őszinteségemért, de egészen biztosan elvesztené a pert.

A másik esetben azt tanácsolom, mielőbb vegye fel a kapcsolatot a végrehajtást kérővel, és velük is próbáljon megegyezni. A végrehajtási eljárás bármely szakaszában van lehetőség megállapodásra.

Sajnálom, hogy nem tudtam kedvezőbb választ írni Önnek.
Ha segíthetek még valamiben, keressen bátran.

Üdvözlettel:

-Veraweb-